걷다보니 행정의길

산업단지의 공장들은 본래 매매나 임대 시 신고를 하게 되어있다.가끔 이 작업이 되지 않아 차후에 다시 처분 또는 임대신고를 하는 경우가 있다.특히 이미 매매가 되었는데 처분신고서를 다시 써야 하는 경우, 매도자의 서명을 받아야 하여 곤란한 상황이 생긴다.매매나 임대 시 필요한 입주 계약 방법을 알아보자. 1. 처분 또는 임대신고산업단지에 어느 회사가 임대를 하거나 매매하는 경우 이 사항을 관할 기관에 신고해야 한다.산업단지는 도시공사가 관할하고 있어 도시공사에 신고를 해야 한다.공장의 매매, 분양 등이 이루어진 경우 처분신고서를 제출해야 하고, 임대가 이루어진 경우 임대 신고서를 제출해야 한다.본인은 자가 공장이라 처분신고서로 처리를 했으나 임대의 경우 임대신고서를 작성해야 한다.처분신고를 기준으로 설명..

공장등록증을 발급받기 위해서는 신청서와 사업계획서를 작성해야 한다.해당 서류들은 관할 구청에서 작성방법을 알려주긴 한다.작성하면서 헷갈리는 부분과 회사에서 잘 챙겨야 하는 부분을 위주로 작성 방법을 설명하려 한다.기본적인 작성방법은 관할 구청 담당자가 잘 알려줄 것이므로 먼저 상담해서 작성하는 걸 권한다.산업단지 내 공장은 도시공사에 연락하면 된다.공장을 신설하려는 상황이 아니라 임대 또는 매매하여 기존 건물에 들어간 상황에서 신청하는 방법을 설명하겠다. 1. 사업계획서 위주로 설명사업계획서를 작성하면 신청서도 작성할 수 있다.신청서에는 사업계획서가 간단하게 요약되어 있기 때문이다.사업계획서 작성방법을 설명할 테니 사업계획서를 작성한 후, 해당 내용을 신청서에 옮기기만 하면 된다. 2. 사업개요1. 업체..

제조업을 운영하는 분들은 공장등록증이라는 서류를 한 번쯤은 들어봤을 것이다.특정 공장이 어떤 제품을 취급하는지 증명하는 서류다.신청과 처리까지 최소 2주 정도는 걸린다.공공기관에 신청하고 현장 실사까지 받아야하기 때문이다.공장등록증에 관해서는 몇 개의 글에 걸쳐 포스팅 할 예정이니 같이 차근차근 살펴보도록 하자. 1. 공장등록증이란?먼저 공장등록증이 어떻게 구성되어 있는지 살펴보자.개인, 회사정보가 많이 들어있어 불가피하게 모자이크를 많이 했다.신청인(대표)의 인적사항과 공장 정보가 들어있다.공장소재지, 자가여부, 공장 업종(제일중요하다), 면적 등이 기재되어 있다.2. 공장등록증 담당 기관보통은 관할 구청에서 담당을 한다.구청에 신청서를 내고 미비사항을 보완한 다음 현장 실사 후 공장등록증이 발급된다...

나라장터에서는 다양한 방식으로 물품 또는 용역의 가격을 선정한다.일반적인 최저가 방식은 이해하기가 쉬운데, 복수예가 방식은 처음에 이해하기가 어렵다.오늘은 나라장터에서 어떤 식으로 가격을 산정하는지 알아보려고 한다.특히 개념이 어려운 복수예가 방식을 중심으로 설명해 보겠다.1. 용어정리설명에 사용되는 용어를 정리한다. 기초금액 : 향후 최종 가격을 선정하기 위한 기초(기준) 금액예정가격 : 최종 낙찰자를 가리기 위해 기준이 되는 최종 기준 금액. 이 금액의 최저가 투찰자가 낙찰이 된다고 생각하면 된다.낙찰하한율 : 가격의 하한선. 예를 들어 낙찰하한율이 88%인 경우, 예정가격의 88% 미만으로 투찰한 업체들은 자동 탈락하게 된다. 낙찰하한율이 있으면 너무 싸게도, 너무 비싸게도 투찰 하면 안 되는 상황..

나라장터서 투찰을 하면 일정 시간 이후 개찰을 하게 된다.개찰이란 입찰 결과를 공개하는 것을 말한다.나라장터에 입찰 결과를 어떻게 확인할까?개찰에서는 단순히 낙찰 여부만 공개하는 게 아니라 투찰 금액, 업체명, 투찰률 등을 공개하므로 데이터 분석에 활용할 수 있다. 오늘은 나라장터 개찰 결과 확인하는 방법을 알아보자. 1. 투찰 여부 확인나라장터에서 입찰 - 입찰진행 - 나의 투찰 내역으로 들어가면 지금까지의 투찰내역을 확인할 수 있다.입찰진행 상태에 낙찰자선정이라고 나오면 개찰이 완료된 것이고 입찰 개시라고 되어 있으면 아직 개찰이 안 된 것이다.송수신 상세이력의 결과를 보면 자신이 투찰을 하면서 어떤 서류를 첨부했는지 볼 수 있고, 개찰결과 조회의 개찰결과를 누르면 투찰결과를 확인할 수 있다. 2. ..

나라장터에서 물품으로 입찰을 할 때는 공급물품 또는 제조물품 등록이 필요하다.공고에 해당하는 물품코드가 등록되어 있어야 입찰할 수 있다.만약 공고에서 제조물품에 한해 입찰에 참가할 수 있다고 되어 있다면 공급물품으로는 참가가 안 된다.결국 나라장터 입찰을 위해서는 제조물품 등록이 많이 되어 있어야 유리한 것이다.오늘은 그 제조물품 등록 과정을 알아보도록 하겠다. 1. 제조물품의 정의제조물품은 말 그대로 직접 제조하는 물품을 이야기한다.용역의 경우 직접생산용역이라고도 부른다.다른 공급처에서 도매로 떼오는 방식은 안 되며 직접 제조하는 제품이어야 한다. 공급물품과 달리 별도 서류 없이 등록만 할 수 없고 약식의 심사를 거쳐야 한다.보통은 직접생산확인서를 증빙서류로 제출하여 조달청 담당자가 승인을 내려주는 방..

나라장터에서 아이디도 만들고, 공인인증서도 등록하고, 물품도 등록이 완료되었다고 가정하자.이제 맞는 공고를 찾아서 서류를 준비하고 투찰 하면 된다.서류는 공고마다 다르므로 일괄적으로 설명하기가 어렵다.이번엔 투찰과정을 설명해보겠다. 1. 기본적인 투찰과정나라장터에서 공고를 누르고 스크롤을 조금 내려보면 입찰진행정보 메뉴에서 입찰 일정을 확인할 수 있다.중요한 부분은 서류 제출과 입찰서 제출이다.서류와 입찰서 제출을 별도 기간으로 분리하여 공고를 하기도 하고, 통합적으로 서류제출과 투찰을 동시에 하도록 공고하기도 한다.만약 기간이 분리되어 있다면 서류 제출기한 내 서류 제출 후, 입찰서 제출(투찰) 기간 안에 투찰 해야 한다. 보통은 나라장터에서 전자 투찰을 하지만 별도 홈페이지에서 투찰 하는 경우도 있으..

나라장터에서 입찰을 하기 위해서는 물품을 등록하거나 업종을 추가해야 한다.제품을 납품하고 싶은 업체는 공급물품 또는 제조물품을 등록해놔야 한다.공사나 용역 업체는 해당 업종을 추가해놔야 한다. 제조물품이나 특정 업종은 증빙서류를 필요로 한다.예를 들어 제조물품의 대부분은 직접생산확인증명서를 요구하고 업종은 인허가증이 필요하다.직접생산확인증명서나 업종 인허가증 모두 조건을 만족하고 절차를 밟아 사전에 발급받아야 하는 서류이므로 제조물품이 나 인허가 업종이 있다면 미리미리 준비해 두자. 공급물품은 특별한 인허가 과정이나 첨부서류가 필요 없어 진입하기가 쉽다.그만큼 경쟁이 심하기도 하다.오늘은 공급물품 등록 방법을 알아보도록 하자. 1. 공급물품이란?공급물품은 말 그대로 공급할 수 있는 물품이다.직접 제조하는..

나라장터에서 입찰을 해보면 알겠지만 공고마다 요구하는 서류가 비슷하면서도 다르다.어떤 공고는 보증보험을 요구하기도 하고, 어떤 공고는 요구하지 않는다.어떤 공고는 인감증명서를 내라고 하고 어떤 공고는 안 내도 된다고 한다.나라장터에 직접 투찰 하는 공고가 대부분이지만 별도 홈페이지나 전산을 통해서 투찰을 해야 되는 공고도 있다.경쟁 입찰참가자격등록증도 그중의 하나다.특정 공고에서는 입찰참가자격등록증 제출을 요한다.오늘은 경쟁 입찰참가자격등록증 발급방법을 알아보겠다.매우 쉽다. 1. 경쟁 입찰참가자격등록증이란? 경쟁 입찰참가자격등록증이란 나라장터에 참여자격이 있다는 사실을 증명하는 서류다.개별 공고에서 업종, 공급/제조물품 등의 제한이 있지만, 기본적으로 나라장터에 사업자번호를 등록하고 기타 정보를 입력하..

나라장터에서는 공고마다 다르지만 인감등록을 필요로 하는 경우가 있다.가끔 입찰자격등록증을 요구하는데, 사용인감계에 등록된 인감이 표시된다.따라서 사전에 사용 인감을 등록해야 한다.방법은 어렵지 않다. 차근차근 따라 해 보자.1. 사용인감이란?사용인감은 등기되어 있지 않고 법인의 사무를 처리할 때 쓰는 인감을 말한다.법인 인감은 아주 중요한 계약 등에 사용하는 문서에 쓰기 때문에 일반적인 사무에서는 사용인감을 쓴다.사용인감마다 1번, 2번과 같이 번호가 붙어있다. 개인사업자는 등기를 하지 않으므로 일반적으로 사용 인감을 쓰고 중요문서에는 개인의 인감증명서에 등록된 인감을 쓴다. 개인사업자의 인감 증명서 제출을 요구하는 공고에는 인감과 동일한 도장을 쓰면 된다. 그 외에는 사용인감을 쓰는데 이때 이 사용 인..